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                          金成+杭房聯合體總價37.93億元競得溫州2宗地塊

                          2022-09-29來源:金賽藥業正文:金成+杭房聯合體總價37.93億元競得溫州2宗地塊

                          中國網地產訊 8月6日,溫州鹿城區集中轉讓3宗雙限商住用地,總起價42.72億元。最終金成+杭房聯合體以總價37.93億元競得2宗地塊。

                          其中,杭州金新置業有限公司&杭州市房地產開發集團有限公司(金成&杭房)以24.71億元競得溫州市七都島04-A-13地塊,樓面價17668元/㎡,溢價率14.88%。

                          資料顯示,地塊編號溫州市七都島04-A-13地塊,位于溫州市鹿城區七都街道,出讓面積6.36萬平,土地用途為商住用地,容積率2.2,建筑面積13.99萬平,起始價21.51億元,接續樓面價15380.11元/㎡。

                          另外,杭州金超置業有限公司&杭州市房地產開發集團有限公司(金成&杭房)以13.22億元競得溫州市七都島04-C-09地塊,樓面價18142元/㎡,溢價率15.26%。

                          資料顯示,地塊編號溫州市七都島04-C-09地塊,位于溫州市鹿城區七都街道,轉讓面積3.31萬平,土地用途為住宅用地,容積率2.2,建筑面積7.29萬平,起始價11.47億元,起始樓面價15740.79元/㎡。

                          據土地出讓文件表明,該宗地塊“限房價、縮溢價、競地價、競配建”的方式轉讓,下限價格為14.87億元,最低競報面積為6.8萬平方米,住宅平均銷售價格不得高于29800元/平方米(含翻新,且翻新標準不高于1000元/平方米);地塊其余須要設置的公配設施(基層社區級老年服務中心除外),并在建成后按規定使用權移交給鹿城區政府。

                          另外,該地塊建筑品質拒絕包括,應繼續執行裝配式修建和住宅全裝修;地塊要嚴格執行溫州地區高層居住建筑結構設計細則,項目建設必須實行施工總承包責任制,地塊上的所有施工內容實施總承包,不得分包(還包括樁基、鋁合金門窗、外立面、裝飾翻新、附屬工程、加裝工程等),由地塊競得人自行獲取的材料、設備均需列于施工合約價格;該地塊按照二星級以上綠色建筑標準設計,且不高于當地綠色建筑專項規劃的星級建設要求。

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