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                          猝不及防!剛剛,徐州最新房價曝光,格局有變!

                          2022-08-12來源:金賽藥業正文:猝不及防!剛剛,徐州最新房價曝光,格局有變!

                          原標題:猝不及防!剛剛,徐州最新房價曝光,格局有變!

                          最近,樓市的信心肉眼可見地恢復了不少,各方暖風屢屢刮起來。

                          為了使大家對目前徐州新房市場有一個直觀的感覺,我們特別對在售新房房價進行了摸底。

                          徐州房價有哪幾個梯隊,你又能賣哪個梯隊呢?

                          目前徐州在購待售的將近60個樓盤分為5個梯隊,明確的區域產于如下圖:

                          徐州房價梯隊一覽:

                          第1梯隊(2萬/㎡以上)9盤:泉山區4個,云龍區3個,銅山區1個,鼓樓區1個;
                          第2梯隊(1.8萬/㎡-2萬/㎡)3盤:鼓樓區1個,云龍區1個,鼓樓區1個;
                          第3梯隊(1.5萬/㎡-1.8萬/㎡)19盤:云龍區4個,鼓樓區8個,銅山區4個,泉山區1個,經開區2個;
                          第4梯隊(1.2萬/㎡-1.5萬/㎡)13盤:銅山區4個,鼓樓區1個,經開區5個,港務區1個,泉山區2個;
                          第5梯隊(1.2萬/㎡以上)10盤:泉山區1個,經開區3個,銅山區6個。

                          不知不覺中,徐州的房價格局就已經發生變化了!

                          為什么這么說?

                          雖然通過這個梯隊區分,我們可以看到,目前徐州在售新的房中,以提高盤居多。

                          單價1.5-1.8萬元/追的項目占有主流,占到于多約58%左右!

                          從供應端來看,徐州市場逐步向改善靠攏,一眼想想,這也是一種淡淡的悲傷。

                          如果支出有限,想要置業三環內,享用主城優質資源,剛需們面對的買房壓力遠比想象中要大。

                          那么,目前徐州5個梯隊都有哪些樓盤?一起來想到吧!

                          大家可以自行匹配,自由選擇自己心儀的樓盤!

                          第1梯隊(2萬/㎡以上)9盤

                          作為徐州樓市第1梯隊,這些樓盤無一不是地段、環境、配套出類拔萃,當然,他們的房價也是徐州NO.1。

                          總體來看,基本上都在云龍湖或者大龍湖附近,不僅占有核心的城市資源,同時也占有匱乏的自然資源。

                          第2梯隊(1.8萬/㎡-2萬/㎡)3盤

                          這一梯隊的樓盤,也都是屬于徐州的核心區域,占有著成熟且優質的交通、商業、醫療、教育等配套資源。

                          第3梯隊(1.5萬/㎡-1.8萬/㎡)19盤

                          這一梯隊的樓盤,才是徐州目前在售樓盤的主力,大多也以提高居多,從位置上看,他們所處方位、周邊配套也不劣,也不乏大品牌房企操盤。

                          第4梯隊(1.2萬/㎡-1.5萬/㎡)13盤

                          這個梯隊的樓盤,基本是剛需或剛改為家庭會首先考慮的范疇。

                          從地段上看,他們主要產于在銅山的大學路和經開區附近,也都是較為熱門的板塊。

                          第5梯隊1.2萬/㎡以下10盤

                          該梯隊的樓盤雖然也是剛須要聚集地,但相比于上一個梯隊,位置偏了不少。

                          如果在這個價位選房,還是建議買在地鐵邊或有地鐵規劃附近,畢竟不管是業主便利度還是未來貶值都是有保障的。

                          以上,就是目前徐州新房房價格局。

                          錄:1.以上樓盤為徐州目前在售待售的住宅項目,不還包括公寓和別墅;

                          2.本文新房價格根據徐州房地產信息網預售數據、安居客,鏈家數據綜合整理,僅供參考;

                          3.實際數據請以售樓部為準,如有數據不實,歡迎留言求證。https://business.sohu.com/a/507305164_120518115返回搜狐,查閱更多

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