木門業將迎“重生” 消費需求細分

                          2022-09-30來源:金賽藥業正文:木門業將迎“重生” 消費需求細分

                            木門是我國新興木材加工行業的最重要終端產品。近十年來,我國房地產業的高速發展和城鎮化步伐的減緩,為木門行業提供了極大的發展空間,與批量需求互為 適應,我國木門一改為“木匠上門”手工制作的傳統和產品單一簡單的形象,很快轉入“規?;远x設計”、大規模工業化生產和產品由簡單向裝飾、環保綜合發展的 全新階段,使我國幾年間淪為世界上最大的木門生產基地和消費市場。

                            近兩年來,木門行業不斷經受著原材料價格不斷成仙,且人工勞力成本也居高不下,不斷跟進賣場開新店也讓諸多企業的利潤不斷攤薄等種種沖擊。而持續的房地產調控政策的愈演愈烈,除了壓制炒房客、限制外地人購房外,也讓許多有條件購房的剛性市場需求業主的信心受到波動,他們開始了從容,由此必要造成其翻新及購買木門產品的需求也相應延后進行。

                            短期內剛性市場需求受到了一定程度的壓制,但業內人士回應,當房產政策起到日漸顯現,房價開始回升,消費者從容情緒減退后剛性市場需求就不會釋放。到時候,木門行業長期趨勢必然向好,不管是家裝市場還是建材行業都有望出現井噴。

                            木門消費市場需求細分

                            樓市調控不利于凈化房地產市場的環境,將專門從事投機性和投資性購房的人們吸管市場,讓真正的剛性市場需求比重減少。與此同時,木門市場消費群體及其市場需求也隨之更加細分。

                            擁有豪宅的高收益群體,依舊會傾向于自由選擇高端木門產品。有條件出售商品房的剛性需求業主,一旦房價下探,則擁有更充足的資金進行翻新。而受到政策限制而短期內無法購房的消費者,則不會進軍租房市場,為了改善居住于環境,這部分人會更多地選擇具有較強功能性的小件商品或一次性商品。

                            對于許多已經享有住房的業主而言,受到政策的限制無法再次購房,那么老房翻新或者更換、添置家具建材產品,就成了木門業一大機遇。由于政府對于保障性住房建設的大力推廣,保障性住房業主將對家具需求構成增量。由于資金受限,他們將更鐘愛以定位于中低端的實惠且簡單的產品。鑒于眾多木門企業都已經積極拓展二次翻新及保障房市場,未來這兩部分消費者將在產品和服務方面享有更大的自由選擇空間。


                            郊區木門消費更容易


                            曾經只在城市大型木門賣場中展出的木門品牌開始越來越多地南北郊區。調控影響下,城市商品房的成交量下滑造成木門銷售的原動力嚴重不足,而郊區中不斷擴大化的保障性住房建設,無疑為木門行業獲取了嶄新的盈利渠道。

                            郊區的消費者不必再舟車勞頓前往市中心,而是在自家附近就可選到失望的產品。對于保障性住房業主而言就更是如此了,因為不少木門品牌干脆將分店開到了其社區周邊,為這部分業主提供針對性的產品和服務。

                            網購木門風潮更勁

                            一些先行者順利的電子商務運作,讓曾經堅守于傳統渠道的品牌們看到了網絡的澎湃動力。開始有更多品牌試水電子商務,木門產品網購也將向著更為成熟期、規范的方向邁進。獲益的當然是消費者,然而享用便宜價格的同時,消費者仍需心明眼亮,防止落入網購陷阱。

                            陣痛之后將更有序

                            總結房地產調控之后的木門家居市場,似乎調控本身對木門消費并無直接影響。但本次房產調控后眾木門企業的姿態以及市場變化,則讓消費者感受到樓市調控的威力已經滲透到日常的木門生活之中。

                            樓市調控后,木門市場遇冷,眾企業為了守住受限的市場份額,必然會千方百計地想辦法謀求市場份額。在木門行業同質化較為相當嚴重的當下,商家也會通過推出新品、更新服務來吸引消費者的注目,這也意味著消費者將享有更強的主動性、選擇性甚至議價權。設計理念,降低能源、資源消耗,增加環境污染和碳排放,用生態學理念指導木門產品生產系統的全過程,建構“人-家居系統-環境”相互人與自然,滿足不斷變化的市場需求。

                            調控的影響不僅于此,當前木門市場魚龍混雜,而市場震蕩期馬太效應突顯,規模小、品牌影響力弱、定位模糊的企業極有可能被出局,幸存者經歷完了這樣一場考驗之后必然是浴火重生,贏得很好的未來。


                          來源:搜門網




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